2 Rue de l'Adour, 11800 Trèbes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 563 €

de 1 409 € à 1 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Adour, 11800 Trèbes, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°5 et de 1.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue de l'Adour, 11800 Trèbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Bonheur Trebes à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Bonheur à 105 mètres
- Ecole maternelle l'Aiguille à 220 mètres
- Ecole élémentaire l'Aiguille à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Adour

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Adour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Adour dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Adour par rapport à la voie

Sur Rue de l'Adour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 2 Rue de l'Adour se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Adour par rapport à Trèbes et à Aude

À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Adour se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -20.58 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rhône, 11800 Trèbes(1,540 €)

Rue de l'Hérault, 11800 Trèbes(1,513 €)

Rue de la Garonne, 11800 Trèbes(1,608 €)

Rue de la Seine, 11800 Trèbes(1,612 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Adour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Adour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.