3 bis Avenue Charles de Gaulle, 11800 Trèbes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 450 €

de 996 € à 1 832 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Avenue Charles de Gaulle, 11800 Trèbes, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 3 bis Avenue Charles de Gaulle, 11800 Trèbes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Capucins-Trebes à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Floralies à 1127 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 1110 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Charles de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Avenue Charles de Gaulle dans son marché local

Prix du 3 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 3 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à Trèbes et à Aude

À Trèbes, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Trèbes et -26.55 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trèbes a baissé de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Enclos Roselu, 11800 Trèbes(1,485 €)

Rue George Sand, 11800 Trèbes(1,164 €)

Rue Corneille, 11800 Trèbes(1,407 €)

Rue Alphonse Daudet, 11800 Trèbes(1,375 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Avenue Charles de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.