22 Avenue Charles de Gaulle, 11800 Trèbes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

481 €

de 341 € à 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Charles de Gaulle, 11800 Trèbes, affiche un prix moyen de 481 €/m², inférieur de 21.41 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Avenue Charles de Gaulle, 11800 Trèbes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 31 parkings - 1000 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lalande à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Bonheur à 1166 mètres
- Ecole maternelle les Floralies à 781 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 765 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Charles de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local

Prix du 22 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 562 €/m². Avec un prix moyen de 481 €/m², le 22 Avenue Charles de Gaulle se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Trèbes et à Aude

À Trèbes, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Charles de Gaulle se situe 33.38 % en dessous de la moyenne de Trèbes et 79.71 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trèbes a baissé de 17.24 % sur 1 an et augmenté de 40.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au premier semestre 2023 à 465 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 872 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Enclos Roselu, 11800 Trèbes(630 €)

Rue George Sand, 11800 Trèbes(532 €)

Rue Corneille, 11800 Trèbes(630 €)

Rue Alphonse Daudet, 11800 Trèbes(552 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Charles de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.