2 Avenue d'Escales, 11200 Tourouzelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

731 €

de 661 € à 818 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue d'Escales, 11200 Tourouzelle, affiche un prix moyen de 731 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°179.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Avenue d'Escales, 11200 Tourouzelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tourouzelle.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourouzelle - Boulevard Du Minervois à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 631 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue d'Escales

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d'Escales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue d'Escales dans son marché local

Prix du 2 Avenue d'Escales par rapport à la voie

Sur Avenue d'Escales, le prix moyen des maisons s'établit à 846 €/m². Avec un prix moyen de 731 €/m², le 2 Avenue d'Escales se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue d'Escales par rapport à Tourouzelle et à Aude

À Tourouzelle, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d'Escales se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de Tourouzelle et -62.97 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourouzelle a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 41.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 371 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Foyer Municipal, 11200 Tourouzelle(927 €)

Lieu Dit le Sol, 11200 Tourouzelle(747 €)

Place de la République, 11200 Tourouzelle(799 €)

Lotissement le Clos des Louades, 11200 Tourouzelle(1,039 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue d'Escales

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue d'Escales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.