35 Rue du Cap de Roc, 11130 Sigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 427 €

de 2 075 € à 3 072 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Cap de Roc, 11130 Sigean, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°30 et de 13.31 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 35 Rue du Cap de Roc, 11130 Sigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sigean La Croix D Anglade à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Corbières Maritimes à 1114 mètres
- Ecole maternelle à 1227 mètres
- Ecole élémentaire René Azalbert à 819 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Cap de Roc

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Cap de Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Cap de Roc dans son marché local

Prix du 35 Rue du Cap de Roc par rapport à la voie

Sur Rue du Cap de Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 35 Rue du Cap de Roc se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Cap de Roc par rapport à Sigean et à Aude

À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Cap de Roc se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Sigean et 22.82 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Tramontane, 11130 Sigean(2,560 €)

Impasse Léonard de Vinci, 11130 Sigean(2,654 €)

Rue des Reglisses, 11130 Sigean(2,291 €)

Rue des Cigales, 11130 Sigean(2,435 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Cap de Roc

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Cap de Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.