2 Rue des Grazelles, 11130 Sigean

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 837 €

de 1 570 € à 2 391 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Grazelles, 11130 Sigean, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 0.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Grazelles, 11130 Sigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0774 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sigean Ecole Primaire à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Corbières Maritimes à 387 mètres
- Ecole maternelle à 344 mètres
- Ecole élémentaire René Azalbert à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grazelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grazelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Grazelles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Grazelles par rapport à la voie

Sur Rue des Grazelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 2 Rue des Grazelles se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Grazelles par rapport à Sigean et à Aude

À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grazelles se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Sigean et -6.94 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Saraillere, 11130 Sigean(1,914 €)

Rue de la Poterie, 11130 Sigean(1,905 €)

Impasse des Muriers, 11130 Sigean(2,024 €)

Impasse des Figuiers, 11130 Sigean(1,938 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Grazelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Grazelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.