38 Rue de Guery, 11130 Sigean
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de Guery, 11130 Sigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigean La Croix D Anglade à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Corbières Maritimes à 764 mètres
- - Ecole maternelle à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 85 mètres
Ventes au 38 Rue de Guery
Les 2 ventes au 38 Rue de Guery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Guery dans son marché local
Prix du 38 Rue de Guery par rapport à la voie
Sur Rue de Guery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 38 Rue de Guery se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Guery par rapport à Sigean et à Aude
À Sigean, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Guery se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de Sigean et -19.74 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigean a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 347 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de Guery
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Guery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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