14 Grand Rue, 11130 Sigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 143 €

de 1 618 € à 2 525 €

Indice de confiance

3/5

Le 14 Grand Rue, 11130 Sigean, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°11 et de 7.53 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 14 Grand Rue, 11130 Sigean

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 303 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sigean Pierre De Coubertin à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Corbières Maritimes à 670 mètres
- Ecole maternelle à 338 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta Lo Becarut à 74 mètres

Ventes au 14 Grand Rue

Les 4 ventes au 14 Grand Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 mars 2024

45 000 €(1 184 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•38 m²

14 Grand Rue, 11130 Sigean

20 septembre 2023

105 000 €(2 010 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.25 m²

14 Grand Rue, 11130 Sigean

9 janvier 2023

110 000 €(1 325 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83 m²

14 Grand Rue, 11130 Sigean

30 décembre 2022

82 500 €(971 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85 m²

14 Grand Rue, 11130 Sigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Grand Rue dans son marché local

Prix du 14 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 14 Grand Rue se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Grand Rue par rapport à Sigean et à Aude

À Sigean, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Grand Rue se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Sigean et 9.73 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sigean a baissé de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 49.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 140 €/m² au premier semestre 2024 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 11130 Sigean(1,857 €)

Rue de Serignan, 11130 Sigean(1,764 €)

Impasse de la Fontaine Vieille, 11130 Sigean(1,986 €)

Impasse Nationale, 11130 Sigean(1,775 €)

Biens en vente à proximité du 14 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 14 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.