22 Rue du Muscat, 11110 Salles-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 953 €

de 2 402 € à 3 687 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Muscat, 11110 Salles-d'Aude, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 22 Rue du Muscat, 11110 Salles-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salles D Aude Siege De Rugby à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Las Porretas à 401 mètres
- Ecole élémentaire Antoine Signoles à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Muscat

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Muscat dans son marché local

Prix du 22 Rue du Muscat par rapport à la voie

Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 22 Rue du Muscat se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Muscat par rapport à Salles-d'Aude et à Aude

À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Muscat se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Salles-d'Aude et 49.59 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Aramont, 11110 Salles-d'Aude(2,852 €)

Impasse du Terret, 11110 Salles-d'Aude(2,724 €)

Rue du Chasselas, 11110 Salles-d'Aude(3,002 €)

Impasse du Merlot, 11110 Salles-d'Aude(2,894 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Muscat

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Muscat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.