12 Rue du Muscat, 11110 Salles-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 209 €

de 1 573 € à 2 767 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue du Muscat, 11110 Salles-d'Aude, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 14.78 % à celui du n°10 et de 18.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 12 Rue du Muscat, 11110 Salles-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salles D Aude Siege De Rugby à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Las Porretas à 400 mètres
- Ecole élémentaire Antoine Signoles à 462 mètres

Ventes au 12 Rue du Muscat

Une vente a été recensée au 12 Rue du Muscat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 décembre 2020

146 600 €(1 309 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

12 Rue du Muscat, 11110 Salles-d'Aude

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Muscat dans son marché local

Prix du 12 Rue du Muscat par rapport à la voie

Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 12 Rue du Muscat se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Muscat par rapport à Salles-d'Aude et à Aude

À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Muscat se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Salles-d'Aude et 11.9 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Aramont, 11110 Salles-d'Aude(2,852 €)

Impasse du Terret, 11110 Salles-d'Aude(2,724 €)

Rue du Chasselas, 11110 Salles-d'Aude(3,002 €)

Impasse du Merlot, 11110 Salles-d'Aude(2,894 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Muscat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Muscat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.