35 Rue du Chasselas, 11110 Salles-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 831 €

de 2 092 € à 3 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Chasselas, 11110 Salles-d'Aude, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°33 et de 5.88 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 35 Rue du Chasselas, 11110 Salles-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salles D Aude Cimetiere à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Las Porretas à 451 mètres
- Ecole élémentaire Antoine Signoles à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Chasselas

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Chasselas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Chasselas dans son marché local

Prix du 35 Rue du Chasselas par rapport à la voie

Sur Rue du Chasselas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 35 Rue du Chasselas se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Chasselas par rapport à Salles-d'Aude et à Aude

À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Chasselas se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Salles-d'Aude et 43.27 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Aramont, 11110 Salles-d'Aude(2,860 €)

Chemin du Puits de Maurel, 11110 Salles-d'Aude(2,816 €)

Impasse du Muscat, 11110 Salles-d'Aude(3,042 €)

Impasse du Merlot, 11110 Salles-d'Aude(2,896 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Chasselas

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Chasselas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.