2 Rue de la Montagnette, 11110 Salles-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 819 €

de 2 143 € à 3 403 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Montagnette, 11110 Salles-d'Aude, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Rue de la Montagnette, 11110 Salles-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salles D Aude Le Pontil à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Las Porretas à 682 mètres
- Ecole élémentaire Antoine Signoles à 684 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Montagnette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Montagnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Montagnette dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Montagnette par rapport à la voie

Sur Rue de la Montagnette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 2 Rue de la Montagnette se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Montagnette par rapport à Salles-d'Aude et à Aude

À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Montagnette se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Salles-d'Aude et 42.81 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cite la Pastourelle, 11110 Salles-d'Aude(2,559 €)

Caunelles, 11110 Salles-d'Aude(2,664 €)

Lotissement Haut des Caunelles, 11110 Salles-d'Aude(2,676 €)

Rue des Caunelles, 11110 Salles-d'Aude(2,615 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Montagnette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Montagnette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.