13 Impasse du Merlot, 11110 Salles-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Impasse du Merlot, 11110 Salles-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salles D Aude Cimetiere à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Las Porretas à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Signoles à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Merlot dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Merlot par rapport à la voie
Sur Impasse du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 13 Impasse du Merlot se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Merlot par rapport à Salles-d'Aude et à Aude
À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Merlot se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Salles-d'Aude et 44.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Impasse du Merlot
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse du Merlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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