23 Grand Rue, 11110 Salles-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 755 €

de 1 372 € à 2 157 €

Indice de confiance

5/5

Le 23 Grand Rue, 11110 Salles-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°23 bis et de 8.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 23 Grand Rue, 11110 Salles-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Salles-d'Aude.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salles D Aude Village à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Las Porretas à 206 mètres
- Ecole élémentaire Antoine Signoles à 204 mètres

Ventes au 23 Grand Rue

Les 3 ventes au 23 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juin 2023

125 000 €(2 016 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•62 m²

23 Grand Rue, 11110 Salles-d'Aude

15 avril 2022

120 000 €(1 200 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

23 Grand Rue, 11110 Salles-d'Aude

4 juin 2021

185 000 €(1 581 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•117 m²

23 Grand Rue, 11110 Salles-d'Aude

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Grand Rue dans son marché local

Prix du 23 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 23 Grand Rue se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Grand Rue par rapport à Salles-d'Aude et à Aude

À Salles-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grand Rue se situe 32.45 % en dessous de la moyenne de Salles-d'Aude et -11 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Aude a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 3.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 708 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 11110 Salles-d'Aude(1,841 €)

Rue des Moulins, 11110 Salles-d'Aude(2,822 €)

Rue des Ecoles, 11110 Salles-d'Aude(2,410 €)

Rue de l'Eglise, 11110 Salles-d'Aude(1,836 €)

Biens en vente à proximité du 23 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 23 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.