7 Avenue du Mauzac, 11300 Saint-Polycarpe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 438 €

de 1 255 € à 1 605 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Avenue du Mauzac, 11300 Saint-Polycarpe, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 7 Avenue du Mauzac, 11300 Saint-Polycarpe

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Polycarpe.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0819 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Purification à 371 mètres

Ventes au 7 Avenue du Mauzac

Une vente a été recensée au 7 Avenue du Mauzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2024

411 000 €(1 877 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•219 m²

7 Avenue du Mauzac, 11300 Saint-Polycarpe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue du Mauzac dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Mauzac par rapport à la voie

Sur Avenue du Mauzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 7 Avenue du Mauzac se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Mauzac par rapport à Saint-Polycarpe et à Aude

À Saint-Polycarpe, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Mauzac se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Polycarpe et -26.93 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Polycarpe a baissé de 17.86 % sur 1 an et augmenté de 33.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Villar St Anselme, 11300 Saint-Polycarpe(1,256 €)

Route d’Arce, 11300 Saint-Polycarpe(1,374 €)

Les Condomines, 11300 Saint-Polycarpe(1,337 €)

le Ruisseau du Bois, 11300 Saint-Polycarpe(1,260 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Mauzac

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Mauzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.