40 Avenue du Mauzac, 11300 Saint-Polycarpe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 259 €

de 1 089 € à 1 472 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue du Mauzac, 11300 Saint-Polycarpe, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°31 et de 0.4 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Avenue du Mauzac, 11300 Saint-Polycarpe

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Polycarpe.
- 930 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0762 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0131 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0130 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Mauzac

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Mauzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue du Mauzac dans son marché local

Prix du 40 Avenue du Mauzac par rapport à la voie

Sur Avenue du Mauzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 40 Avenue du Mauzac se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue du Mauzac par rapport à Saint-Polycarpe et à Aude

À Saint-Polycarpe, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Mauzac se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Polycarpe et -36.03 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Polycarpe a baissé de 17.86 % sur 1 an et augmenté de 33.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Villar St Anselme, 11300 Saint-Polycarpe(1,256 €)

Route d’Arce, 11300 Saint-Polycarpe(1,374 €)

Les Condomines, 11300 Saint-Polycarpe(1,337 €)

le Ruisseau du Bois, 11300 Saint-Polycarpe(1,260 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue du Mauzac

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du Mauzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.