32 Avenue du Mauzac, 11300 Saint-Polycarpe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Avenue du Mauzac, 11300 Saint-Polycarpe, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 32 Avenue du Mauzac, 11300 Saint-Polycarpe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Polycarpe.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 32 Avenue du Mauzac
Une vente a été recensée au 32 Avenue du Mauzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Mauzac dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Mauzac par rapport à la voie
Sur Avenue du Mauzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 32 Avenue du Mauzac se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Mauzac par rapport à Saint-Polycarpe et à Aude
À Saint-Polycarpe, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Mauzac se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Polycarpe et -36.53 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Polycarpe a baissé de 17.86 % sur 1 an et augmenté de 33.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Mauzac
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Mauzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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