9 Rue du Forgeron, 11400 Saint-Papoul

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 578 €

de 1 114 € à 2 063 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue du Forgeron, 11400 Saint-Papoul, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 40.77 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 9 Rue du Forgeron, 11400 Saint-Papoul

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Papoul.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1161 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte dite de l'Est à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Henry Grocelle à 69 mètres

Ventes au 9 Rue du Forgeron

Une vente a été recensée au 9 Rue du Forgeron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2023

146 860 €(1 632 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

9 Rue du Forgeron, 11400 Saint-Papoul

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Forgeron dans son marché local

Prix du 9 Rue du Forgeron par rapport à la voie

Sur Rue du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 9 Rue du Forgeron se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Forgeron par rapport à Saint-Papoul et à Aude

À Saint-Papoul, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Forgeron se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Papoul et -20.06 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Papoul a baissé de 4.4 % sur 1 an et augmenté de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 778 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Occitanie, 11400 Saint-Papoul(1,490 €)

Rue de la Tour des Gardes, 11400 Saint-Papoul(1,436 €)

Rue du Marin, 11400 Saint-Papoul(1,581 €)

Rue de l'Ourmeto, 11400 Saint-Papoul(1,459 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Forgeron

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Forgeron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.