2 Chemin de Halage, 11120 Saint-Nazaire-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 591 €

de 1 988 € à 3 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Halage, 11120 Saint-Nazaire-d'Aude, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°297 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Chemin de Halage, 11120 Saint-Nazaire-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Nazaire-d'Aude.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Canal du Midi à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Somail Salle Polyvalente à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcelin Albert à 921 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Halage

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Halage dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Halage par rapport à la voie

Sur Chemin de Halage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 2 Chemin de Halage se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Halage par rapport à Saint-Nazaire-d'Aude et à Aude

À Saint-Nazaire-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Halage se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire-d'Aude et 31.26 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire-d'Aude a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 269 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Jardins de Paul, 11120 Saint-Nazaire-d'Aude(2,768 €)

Allee de la Glaciere, 11120 Saint-Nazaire-d'Aude(2,665 €)

Rue Paul Riquet, 11120 Saint-Nazaire-d'Aude(2,861 €)

Lotissement les Jardins du Somail, 11120 Saint-Nazaire-d'Aude(2,240 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Halage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Halage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.