7 Rue d'El Rec, 11500 Saint-Martin-Lys

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

777 €

de 769 € à 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue d'El Rec, 11500 Saint-Martin-Lys, affiche un prix moyen de 777 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°9 et de 2.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 Rue d'El Rec, 11500 Saint-Martin-Lys

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-Lys.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0408 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 7 Rue d'El Rec

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'El Rec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue d'El Rec dans son marché local

Prix du 7 Rue d'El Rec par rapport à la voie

Sur Rue d'El Rec, le prix moyen des maisons s'établit à 770 €/m². Avec un prix moyen de 777 €/m², le 7 Rue d'El Rec se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'El Rec par rapport à Saint-Martin-Lys et à Aude

À Saint-Martin-Lys, le prix moyen des maisons atteint 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'El Rec se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Lys et -60.64 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Lys a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 39.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 446 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 267 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 769 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Batteuse, 11500 Saint-Martin-Lys(774 €)

Impasse du Lavoir, 11500 Saint-Martin-Lys(778 €)

Place de la Glycine, 11500 Saint-Martin-Lys(764 €)

Rue de la Foret, 11500 Saint-Martin-Lys(772 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue d'El Rec

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'El Rec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.