8 Rue du Cers, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 266 €

de 2 084 € à 2 369 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Cers, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°7 et de 4.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 8 Rue du Cers, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Marcel Cite Des Treilles à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 692 mètres

Ventes au 8 Rue du Cers

Une vente a été recensée au 8 Rue du Cers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2019

355 000 €(2 152 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•165 m²

8 Rue du Cers, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Cers dans son marché local

Prix du 8 Rue du Cers par rapport à la voie

Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 8 Rue du Cers se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Cers par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude

À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cers se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 14.68 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Verdales, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude(2,047 €)

Avenue de Saint Pons, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude(1,869 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue du Cers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Cers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.