2 bis Rue du Cers, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue du Cers, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Cite Des Treilles à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Cers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Cers par rapport à la voie
Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 2 bis Rue du Cers se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Cers par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Cers se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 8.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Cers
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Cers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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