2 Rue des Lucques, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 386 €

de 2 126 € à 2 684 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Lucques, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°1 et de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Rue des Lucques, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Marcel Cite Des Treilles à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lucques

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lucques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Lucques dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lucques par rapport à la voie

Sur Rue des Lucques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 2 Rue des Lucques se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lucques par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude

À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lucques se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 20.75 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Picholines, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude(2,221 €)

Rue des Olivières, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude(2,257 €)

Les Galeries de Malassan, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude(2,253 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue des Lucques

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Lucques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.