14 Rue des Lucques, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 227 €

de 2 189 € à 2 265 €

Indice de confiance

5/5

Le 14 Rue des Lucques, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°3 et de 1.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 14 Rue des Lucques, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Marcel Cite Des Treilles à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 533 mètres

Ventes au 14 Rue des Lucques

Les 2 ventes au 14 Rue des Lucques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juillet 2023

255 000 €(2 656 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

14 Rue des Lucques, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

7 juin 2021

225 000 €(2 344 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

14 Rue des Lucques, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Lucques dans son marché local

Prix du 14 Rue des Lucques par rapport à la voie

Sur Rue des Lucques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 14 Rue des Lucques se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Lucques par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude

À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Lucques se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 12.82 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Picholines, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude(2,226 €)

Rue des Olivières, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude(2,256 €)

Les Galeries de Malassan, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude(2,245 €)

Rue des Verdales, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude(2,047 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue des Lucques

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Lucques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.