2 Les Galeries de Malassan, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 789 € à 2 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Les Galeries de Malassan, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 et de 0.22 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Les Galeries de Malassan, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
1 niveau - 150 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Marcel Cite Des Treilles à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Les Galeries de Malassan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Galeries de Malassan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Les Galeries de Malassan dans son marché local

Prix du 2 Les Galeries de Malassan par rapport à la voie

Sur Les Galeries de Malassan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 2 Les Galeries de Malassan se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Les Galeries de Malassan par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude

À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Galeries de Malassan se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 14.03 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint Pons, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude(1,863 €)

Rue des Lucques, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude(2,313 €)

Zone d'activité la Distillerie, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude(1,978 €)

Chemin des Cooperatives, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude(2,098 €)

Biens en vente à proximité du 2 Les Galeries de Malassan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Les Galeries de Malassan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.