3 Impasse des Jardins, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 569 €

de 1 533 € à 1 605 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Impasse des Jardins, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 12.88 % à celui du n°6 et de 12.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Impasse des Jardins, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Marcel Place Du Languedoc à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 167 mètres

Ventes au 3 Impasse des Jardins

Les 2 ventes au 3 Impasse des Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 décembre 2024

143 400 €(1 912 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

3 Impasse des Jardins, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

25 mars 2022

128 000 €(1 778 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

3 Impasse des Jardins, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Jardins dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Jardins par rapport à la voie

Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 3 Impasse des Jardins se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Jardins par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude

À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Jardins se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et -20.6 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poste, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude(1,655 €)

Impasse des Roses, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude(1,853 €)

Les Jardins, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude(1,942 €)

Lotissement de l’Avenir, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude(2,138 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.