9 Avenue du Stade, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 107 €

de 1 512 € à 2 415 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Avenue du Stade, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°7 et de 4.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 9 Avenue du Stade, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Marcel Place Du Languedoc à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 411 mètres

Ventes au 9 Avenue du Stade

Une vente a été recensée au 9 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2022

447 500 €(2 797 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

9 Avenue du Stade, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 9 Avenue du Stade se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Stade par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude

À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Stade se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 6.63 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence Saint-Michel, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude(2,044 €)

Place du Languedoc, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude(1,832 €)

Rue de la Cite, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude(1,976 €)

Rue Georges Brassens, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude(1,614 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.