8 Avenue du Stade, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 837 €

de 1 512 € à 2 092 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue du Stade, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.88 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 8 Avenue du Stade, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Marcel Place Du Languedoc à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 8 Avenue du Stade se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Stade par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude

À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Stade se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et -7.03 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence Saint-Michel, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude(2,044 €)

Place du Languedoc, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude(1,832 €)

Rue de la Cite, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude(1,976 €)

Rue Georges Brassens, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude(1,614 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.