2 Rue des Fresnes, 11310 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 207 €

de 820 € à 1 863 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Fresnes, 11310 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de 14.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 2 Rue des Fresnes, 11310 Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fresnes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Fresnes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Fresnes par rapport à la voie

Sur Rue des Fresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 2 Rue des Fresnes se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Fresnes par rapport à Saint-Denis et à Aude

À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fresnes se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -38.86 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 667 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Montolieu, 11310 Saint-Denis(1,174 €)

Chemin des Hortensias, 11310 Saint-Denis(1,193 €)

Chemin du Foiral Est, 11310 Saint-Denis(1,329 €)

Chemin de la Chataigneraie, 11310 Saint-Denis(1,367 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Fresnes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Fresnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.