2 Route de Montolieu, 11310 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 009 €

de 820 € à 1 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Montolieu, 11310 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°1 et de 13.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Route de Montolieu, 11310 Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Denis.
3 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Montolieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montolieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Montolieu dans son marché local

Prix du 2 Route de Montolieu par rapport à la voie

Sur Route de Montolieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 2 Route de Montolieu se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Montolieu par rapport à Saint-Denis et à Aude

À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montolieu se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -48.94 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 667 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Jardins, 11310 Saint-Denis(1,188 €)

Chemin de la Salte, 11310 Saint-Denis(1,162 €)

Chemin Vieux de Montolieu, 11310 Saint-Denis(1,383 €)

Avenue du Corps Franc de la Montagne Noire, 11310 Saint-Denis(1,107 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Montolieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Montolieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.