4 bis Rue du Minervois, 11800 Rustiques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 436 €

de 1 077 € à 1 862 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue du Minervois, 11800 Rustiques, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 4 bis Rue du Minervois, 11800 Rustiques

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rustiques.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire J. Hudelle à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Minervois

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Minervois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue du Minervois dans son marché local

Prix du 4 bis Rue du Minervois par rapport à la voie

Sur Rue du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 4 bis Rue du Minervois se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue du Minervois par rapport à Rustiques et à Aude

À Rustiques, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Minervois se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Rustiques et -27.33 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rustiques a baissé de 32.44 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2023 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Espace Jean Moulin, 11800 Rustiques(1,266 €)

Rue de la Chapelle, 11800 Rustiques(1,434 €)

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Place de la Fontaine, 11800 Rustiques(1,268 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue du Minervois

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue du Minervois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.