3 Rue du 11 Novembre, 11800 Rustiques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 162 €

de 1 077 € à 1 246 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue du 11 Novembre, 11800 Rustiques, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², inférieur de 21.01 % à celui du n°6 et de 21.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 3 Rue du 11 Novembre, 11800 Rustiques

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Rustiques.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire J. Hudelle à 402 mètres

Ventes au 3 Rue du 11 Novembre

Les 2 ventes au 3 Rue du 11 Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 avril 2024

81 000 €(1 350 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

3 Rue du 11 Novembre, 11800 Rustiques

9 avril 2021

78 000 €(1 300 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

3 Rue du 11 Novembre, 11800 Rustiques

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 3 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 3 Rue du 11 Novembre se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du 11 Novembre par rapport à Rustiques et à Aude

À Rustiques, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 11 Novembre se situe 28.67 % en dessous de la moyenne de Rustiques et -41.19 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rustiques a baissé de 32.44 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2023 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Tour, 11800 Rustiques(1,513 €)

Avenue de l’Europe, 11800 Rustiques(1,444 €)

Chemin de l’Horloge, 11800 Rustiques(1,643 €)

Rue du Minervois, 11800 Rustiques(1,351 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du 11 Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.