2 Rue du 11 Novembre, 11800 Rustiques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 484 €

de 1 075 € à 1 908 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du 11 Novembre, 11800 Rustiques, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du 11 Novembre, 11800 Rustiques

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Rustiques.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire J. Hudelle à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du 11 Novembre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 2 Rue du 11 Novembre se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à Rustiques et à Aude

À Rustiques, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 11 Novembre se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Rustiques et -24.9 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rustiques a baissé de 32.44 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2023 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Tour, 11800 Rustiques(1,513 €)

Avenue de l’Europe, 11800 Rustiques(1,444 €)

Chemin de l’Horloge, 11800 Rustiques(1,643 €)

Rue du Minervois, 11800 Rustiques(1,351 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du 11 Novembre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 11 Novembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.