2 Rue des Remparts, 11800 Rustiques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 426 €
de 1 073 € à 1 904 €
Indice de confiance4/5

Le 2 Rue des Remparts, 11800 Rustiques, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 32.7 % à celui du 4 et de 9.97 % à celui du 6.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Rue des Remparts, 11800 Rustiques

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Rustiques.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire J. Hudelle à 413 mètres

Ventes au 2 Rue des Remparts

Une vente a été recensée au 2 Rue des Remparts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2024
193 500 €(1 290 €/m²)
Maison6 p150
2 Rue des Remparts, 11800 Rustiques

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Remparts dans son marché local

Prix du 2 Rue des Remparts par rapport à la voie

Sur Rue des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 2 Rue des Remparts se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Remparts par rapport à Rustiques et à Aude

À Rustiques, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Remparts se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Rustiques et -27.54 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rustiques a baissé de 32.69 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2023 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Remparts

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Remparts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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