8 Route de Laure, 11800 Rustiques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 295 € à 1 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route de Laure, 11800 Rustiques, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Route de Laure, 11800 Rustiques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rustiques.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire J. Hudelle à 1034 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de Laure

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Laure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de Laure dans son marché local

Prix du 8 Route de Laure par rapport à la voie

Sur Route de Laure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 8 Route de Laure se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de Laure par rapport à Rustiques et à Aude

À Rustiques, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Laure se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Rustiques et -10.72 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rustiques baissé de 32.69 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2023 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence les Pins, 11800 Rustiques(1,682 €)

Résidence l’Olivette, 11800 Rustiques(1,726 €)

Avenue de l’Europe, 11800 Rustiques(1,448 €)

Domaine de Fontaines, 11800 Rustiques(1,627 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de Laure

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de Laure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.