13 Res. Les Hauts de Saint Jean, 11800 Rustiques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 710 €

de 1 035 € à 2 044 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Res. Les Hauts de Saint Jean, 11800 Rustiques, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 et de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 13 Res. Les Hauts de Saint Jean, 11800 Rustiques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Rustiques.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0597 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire J. Hudelle à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Res. Les Hauts de Saint Jean

Aucune vente n'a été recensée au 13 Res. Les Hauts de Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Res. Les Hauts de Saint Jean dans son marché local

Prix du 13 Res. Les Hauts de Saint Jean par rapport à la voie

Sur Res. Les Hauts de Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 13 Res. Les Hauts de Saint Jean se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Res. Les Hauts de Saint Jean par rapport à Rustiques et à Aude

À Rustiques, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Res. Les Hauts de Saint Jean se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Rustiques et -13.46 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rustiques a baissé de 32.44 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2023 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Lauriers, 11800 Rustiques(1,594 €)

Residence le Cantou, 11800 Rustiques(1,725 €)

Chemin de l’Horloge, 11800 Rustiques(1,643 €)

Rés. les Amandiers, 11800 Rustiques(1,579 €)

Biens en vente à proximité du 13 Res. Les Hauts de Saint Jean

Les biens actuellement en vente autour du 13 Res. Les Hauts de Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.