3 Place de la Fontaine, 11800 Rustiques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 271 €

de 1 036 € à 1 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place de la Fontaine, 11800 Rustiques, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 3 Place de la Fontaine, 11800 Rustiques

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rustiques.
1 niveau - 2 logements - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire J. Hudelle à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de la Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de la Fontaine dans son marché local

Prix du 3 Place de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 3 Place de la Fontaine se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de la Fontaine par rapport à Rustiques et à Aude

À Rustiques, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Fontaine se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Rustiques et -35.68 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rustiques a baissé de 32.44 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2023 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Espace Jean Moulin, 11800 Rustiques(1,266 €)

Place Yvonne Emile Galy, 11800 Rustiques(1,335 €)

Rue de la Chapelle, 11800 Rustiques(1,434 €)

Chemin de la Pege, 11800 Rustiques(1,476 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.