1 Chemin du Château d’Eau, 11800 Rustiques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 666 €

de 1 484 € à 1 772 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Chemin du Château d’Eau, 11800 Rustiques, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°1 bis et de 1.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 1 Chemin du Château d’Eau, 11800 Rustiques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rustiques.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1005 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire J. Hudelle à 159 mètres

Ventes au 1 Chemin du Château d’Eau

Une vente a été recensée au 1 Chemin du Château d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 août 2023

330 000 €(3 028 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

1 Chemin du Château d’Eau, 11800 Rustiques

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin du Château d’Eau dans son marché local

Prix du 1 Chemin du Château d’Eau par rapport à la voie

Sur Chemin du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 1 Chemin du Château d’Eau se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin du Château d’Eau par rapport à Rustiques et à Aude

À Rustiques, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Château d’Eau se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Rustiques et -15.35 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rustiques baissé de 32.69 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2023 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence les Oliviers, 11800 Rustiques(1,680 €)

Place des Peupliers, 11800 Rustiques(1,581 €)

Chemin de la Pege, 11800 Rustiques(1,470 €)

Domaine Saint Jean, 11800 Rustiques(1,577 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin du Château d’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin du Château d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.