8 bis Avenue de l’Europe, 11800 Rustiques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 651 €

de 1 291 € à 1 916 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Avenue de l’Europe, 11800 Rustiques, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et de 0.66 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 8 bis Avenue de l’Europe, 11800 Rustiques

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Rustiques.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0981 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire J. Hudelle à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue de l’Europe

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Avenue de l’Europe dans son marché local

Prix du 8 bis Avenue de l’Europe par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 8 bis Avenue de l’Europe se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Avenue de l’Europe par rapport à Rustiques et à Aude

À Rustiques, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue de l’Europe se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Rustiques et -16.45 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rustiques a baissé de 32.44 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2023 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 11 Novembre, 11800 Rustiques(1,342 €)

Chemin de la Pege, 11800 Rustiques(1,476 €)

Chemin de Fontaines, 11800 Rustiques(1,524 €)

Route de Laure, 11800 Rustiques(1,714 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue de l’Europe

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue de l’Europe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.