7 Avenue de l’Europe, 11800 Rustiques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 194 €

de 1 036 € à 1 429 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue de l’Europe, 11800 Rustiques, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°22 mais inférieur de 9.89 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 7 Avenue de l’Europe, 11800 Rustiques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Rustiques.
3 niveaux - 1 logement - 17 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire J. Hudelle à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de l’Europe

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de l’Europe dans son marché local

Prix du 7 Avenue de l’Europe par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 7 Avenue de l’Europe se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de l’Europe par rapport à Rustiques et à Aude

À Rustiques, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de l’Europe se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Rustiques et -39.33 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rustiques a baissé de 32.69 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2023 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 11 Novembre, 11800 Rustiques(1,339 €)

Chemin de la Pege, 11800 Rustiques(1,470 €)

Chemin de Fontaines, 11800 Rustiques(1,530 €)

Route de Laure, 11800 Rustiques(1,715 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de l’Europe

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de l’Europe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.