18 bis Avenue de l’Europe, 11800 Rustiques

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 403 €

de 1 073 € à 1 904 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 bis Avenue de l’Europe, 11800 Rustiques, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 et de 14.91 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 18 bis Avenue de l’Europe, 11800 Rustiques

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Rustiques.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0732 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire J. Hudelle à 375 mètres

Ventes au 18 bis Avenue de l’Europe

Une vente a été recensée au 18 bis Avenue de l’Europe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2023

114 463 €(1 101 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

18 bis Avenue de l’Europe, 11800 Rustiques

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Avenue de l’Europe dans son marché local

Prix du 18 bis Avenue de l’Europe par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 18 bis Avenue de l’Europe se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Avenue de l’Europe par rapport à Rustiques et à Aude

À Rustiques, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue de l’Europe se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Rustiques et -29 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rustiques a baissé de 32.44 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2023 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 11 Novembre, 11800 Rustiques(1,342 €)

Chemin de la Pege, 11800 Rustiques(1,476 €)

Chemin de Fontaines, 11800 Rustiques(1,524 €)

Route de Laure, 11800 Rustiques(1,714 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Avenue de l’Europe

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Avenue de l’Europe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.