3 Rue de la Forge, 11200 Roubia

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

624 €

de 475 € à 1 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Forge, 11200 Roubia, affiche un prix moyen de 624 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°1 bis et de 9.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue de la Forge, 11200 Roubia

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Roubia.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0919 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0882 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roubia - Ecole Maternelle à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Forge

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Forge dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Forge par rapport à la voie

Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 726 €/m². Avec un prix moyen de 624 €/m², le 3 Rue de la Forge se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Forge par rapport à Roubia et à Aude

À Roubia, le prix moyen des maisons atteint 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Forge se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Roubia et -68.42 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubia a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au premier semestre 2022 à 663 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 902 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 Mars, 11200 Roubia(821 €)

Avenue des Ecoles, 11200 Roubia(626 €)

Rue du Cers, 11200 Roubia(832 €)

Avenue des Vignerons, 11200 Roubia(700 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Forge

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.