2 Avenue des Vignerons, 11200 Roubia

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

669 €

de 476 € à 1 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Vignerons, 11200 Roubia, affiche un prix moyen de 669 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°11 bis et de 13.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Avenue des Vignerons, 11200 Roubia

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Roubia.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1061 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roubia - Ecole Maternelle à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Vignerons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Vignerons dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Vignerons par rapport à la voie

Sur Avenue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 699 €/m². Avec un prix moyen de 669 €/m², le 2 Avenue des Vignerons se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Vignerons par rapport à Roubia et à Aude

À Roubia, le prix moyen des maisons atteint 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Vignerons se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Roubia et -66.01 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubia a baissé de 8.34 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au premier semestre 2022 à 663 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 902 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Rogère, 11200 Roubia(607 €)

Avenue des Ecoles, 11200 Roubia(628 €)

Rue des Fossés, 11200 Roubia(790 €)

Impasse des Pêcheurs, 11200 Roubia(611 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Vignerons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.