12 Route d’Azille, 11160 Rieux-Minervois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 432 €

de 987 € à 1 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Route d’Azille, 11160 Rieux-Minervois, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.47 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Route d’Azille, 11160 Rieux-Minervois

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rieux-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de l'Assomption à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabinet Medical Rieux à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre et Marie Curie à 941 mètres
- Ecole maternelle Léon Cathala à 605 mètres
- Ecole primaire privée Calendreta Los Cascamels à 814 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route d’Azille

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route d’Azille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route d’Azille dans son marché local

Prix du 12 Route d’Azille par rapport à la voie

Sur Route d’Azille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 12 Route d’Azille se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route d’Azille par rapport à Rieux-Minervois et à Aude

À Rieux-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route d’Azille se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Rieux-Minervois et -27.46 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Minervois a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 529 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bataillon du Minervois, 11160 Rieux-Minervois(1,636 €)

Place des Lucques, 11160 Rieux-Minervois(1,442 €)

Rue Leon Gambetta, 11160 Rieux-Minervois(1,152 €)

Rue Jean Moulin, 11160 Rieux-Minervois(1,253 €)

Biens en vente à proximité du 12 Route d’Azille

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route d’Azille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.