2 Avenue Marcel Labatut, 11160 Rieux-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Marcel Labatut, 11160 Rieux-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Rieux-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabinet Medical Rieux à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 714 mètres
- - Ecole maternelle Léon Cathala à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta Los Cascamels à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Marcel Labatut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Marcel Labatut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marcel Labatut dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marcel Labatut par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Labatut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 2 Avenue Marcel Labatut se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marcel Labatut par rapport à Rieux-Minervois et à Aude
À Rieux-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Marcel Labatut se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Rieux-Minervois et -27.36 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rieux-Minervois a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 14.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 529 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Marcel Labatut
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Marcel Labatut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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