2 Rue Julien Baudru, 11500 Quillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

576 €

de 515 € à 632 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Julien Baudru, 11500 Quillan, affiche un prix moyen de 576 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Julien Baudru, 11500 Quillan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quillan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 98 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines du château à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quillan - Gare Sncf à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Bousquié à 819 mètres
- Lycée professionnel Edouard Herriot à 462 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 786 mètres
- Ecole élémentaire Paulin Nicoleau à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Julien Baudru

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Julien Baudru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Julien Baudru dans son marché local

Prix du 2 Rue Julien Baudru par rapport à la voie

Sur Rue Julien Baudru, le prix moyen des appartements s'établit à 574 €/m². Avec un prix moyen de 576 €/m², le 2 Rue Julien Baudru se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Julien Baudru par rapport à Quillan et à Aude

À Quillan, le prix moyen des appartements atteint 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Julien Baudru se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Quillan et 75.74 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quillan a baissé de 23.12 % sur 1 an et baissé de 34.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 521 €/m² au deuxième semestre 2019 à 984 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 761 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Racine, 11500 Quillan(565 €)

Grand Rue Vaysse Barthelemy, 11500 Quillan(608 €)

Rue du Pont Vieux, 11500 Quillan(574 €)

Place de la République, 11500 Quillan(574 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Julien Baudru

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Julien Baudru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.