39 Rue du Grand Tour, 11250 Preixan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 907 €

de 1 773 € à 2 042 €

Indice de confiance

5/5

Le 39 Rue du Grand Tour, 11250 Preixan, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 46.13 % à celui du n°37 et de 42.1 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 39 Rue du Grand Tour, 11250 Preixan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Preixan.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Preixan - Foyer à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 406 mètres

Ventes au 39 Rue du Grand Tour

Les 2 ventes au 39 Rue du Grand Tour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 février 2022

88 330 €(1 879 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•47 m²

39 Rue du Grand Tour, 11250 Preixan

15 janvier 2020

54 000 €(1 149 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•47 m²

39 Rue du Grand Tour, 11250 Preixan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du Grand Tour dans son marché local

Prix du 39 Rue du Grand Tour par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 39 Rue du Grand Tour se situe 36.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Grand Tour par rapport à Preixan et à Aude

À Preixan, le prix moyen des maisons atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Grand Tour se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Preixan et -3.39 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preixan a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Poste, 11250 Preixan(1,426 €)

Côte de la Baptistine, 11250 Preixan(1,527 €)

Rue de la Mairie, 11250 Preixan(1,400 €)

Rue du Moulin, 11250 Preixan(1,358 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue du Grand Tour

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Grand Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.