33 Rue du Grand Tour, 11250 Preixan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 340 €

de 1 008 € à 1 962 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue du Grand Tour, 11250 Preixan, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°31 et de 0.15 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 33 Rue du Grand Tour, 11250 Preixan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Preixan.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Preixan - Foyer à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue du Grand Tour

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Grand Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue du Grand Tour dans son marché local

Prix du 33 Rue du Grand Tour par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 33 Rue du Grand Tour se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Grand Tour par rapport à Preixan et à Aude

À Preixan, le prix moyen des maisons atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Grand Tour se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Preixan et -32.12 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preixan a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Poste, 11250 Preixan(1,426 €)

Côte de la Baptistine, 11250 Preixan(1,527 €)

Rue de la Mairie, 11250 Preixan(1,400 €)

Rue du Moulin, 11250 Preixan(1,358 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue du Grand Tour

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Grand Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.