2 Rue de Rousine, 11250 Preixan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 583 €

de 1 095 € à 1 816 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de Rousine, 11250 Preixan, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Rue de Rousine, 11250 Preixan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Preixan.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Preixan - Foyer à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 172 mètres

Ventes au 2 Rue de Rousine

Une vente a été recensée au 2 Rue de Rousine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2020

158 200 €(1 582 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

2 Rue de Rousine, 11250 Preixan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Rousine dans son marché local

Prix du 2 Rue de Rousine par rapport à la voie

Sur Rue de Rousine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 2 Rue de Rousine se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Rousine par rapport à Preixan et à Aude

À Preixan, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rousine se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Preixan et -19.56 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preixan a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Cinsault, 11250 Preixan(1,938 €)

Chemin de la Condamine, 11250 Preixan(1,682 €)

Impasse de l’Aramon, 11250 Preixan(1,391 €)

Rue de la Mairie, 11250 Preixan(1,395 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Rousine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Rousine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.