34 Rue de la Mairie, 11250 Preixan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 153 €

de 1 132 € à 1 174 €

Indice de confiance

5/5

Le 34 Rue de la Mairie, 11250 Preixan, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°36 mais inférieur de 4 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 34 Rue de la Mairie, 11250 Preixan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Preixan.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Preixan - Foyer à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 343 mètres

Ventes au 34 Rue de la Mairie

Les 2 ventes au 34 Rue de la Mairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 décembre 2024

66 500 €(1 008 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•66 m²

34 Rue de la Mairie, 11250 Preixan

6 février 2023

52 000 €(788 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•66 m²

34 Rue de la Mairie, 11250 Preixan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de la Mairie dans son marché local

Prix du 34 Rue de la Mairie par rapport à la voie

Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 34 Rue de la Mairie se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de la Mairie par rapport à Preixan et à Aude

À Preixan, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Mairie se situe 33.7 % en dessous de la moyenne de Preixan et -41.65 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preixan a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2020 à 2 380 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Preixan, 11250 Preixan(1,929 €)

Rue du Grand Tour, 11250 Preixan(1,399 €)

Chemin de la Condamine, 11250 Preixan(1,678 €)

Chemin du Pech de Gouzène, 11250 Preixan(1,855 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de la Mairie

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de la Mairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.